本帖最后由 四面八方 于 2018-10-22 06:41 编辑
我们小区 文/山东 四面八方
小区，城里人不陌生，就连常年在城里打工的乡下人也知一知二。 说到小区，首先联想的往往是一座座排列有序的高楼方阵。楼群间四通八达，绿里喷泉，彩带长廊，树木花园。 提到小区，就能联想起开发商、楼盘，现房、期房一系列的现代词汇。360百科说“小区是在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校(幼儿园)等。” 小区多落座于城区边沿，或城乡接合部。你看这些小区，个个建设的如诗如画，曲径优雅，繁而不杂，错落有序。每到晚上，好多的空间场地，会聚来众多的居民，乐哉悠哉。你看那些中老年太太们，提个音箱，插上U盘，或摇红扇，或持刀剑，也有的赤手空拳，伴随着音乐节拍，扭个屁股，踢腿转腰，手舞足蹈，展来摆去，好不自在！ 呵呵，这是说的人家小区。我们小区咋样？待我慢慢道来。
㈠ 我们小区位于市城中心地带，耳朵大地盘，楼房聊聊，倘若你打开明水城区地图，用放大镜也找不到小区的标记。因为我们不是“正规”的，没有经有关部门注册的正式称呼。莫担心，我们小区的业主们在这儿居住三年多了，所有的快递邮件都能安全送达。 小区共四幢楼，128户人家，由两个不同单位合并而得。一是教师进修学校的老宿舍，楼两幢；另是绣水中学新建教师宿舍楼，也两幢。小区四周被包围着：东临商业城；西邻原外贸公司宿舍；北靠二实小教师宿舍楼；南面绣水中学操场。小区与这个操场之间隔一道花墙。透过花墙，学生的体育活动尽收眼底。 不必担心出门问题。在小区靠近东墙的南北方向留一条长廊，其宽度除画出的停车区以外，还有两条车道。通道南段的尽头，接通在城区的东西大道——山泉路。门外西侧的墙上，钉着原来进修学校的门牌——山泉路1303号，邮政和各家快递公司都已经确认了。所以嘛，快递包裹什么的照送不误。
㈡ 住这里生活很方便，不用跑多少腿，衣食住行全能解决，上学就医也便利。 东邻商业城里，扯布裁衣，买菜卖肉，安个窗帘，装个画框，几步之遥。要说买菜，本来不远处就有超市，况且门外还有个早市。市上那些卖菜摊点，如果没有城管还会主动的向西延展，把早晨的门外围个水泄不通。 大清早门外溜步，回来就可以顺便买些新鲜蔬菜，绝对新鲜，品种多着哩：茄子、辣椒、黄瓜、萝卜，多种野菜应有尽有。我经常买些地瓜叶、榆钱、槐花、扫帚菜，让老婆做些小时候吃过的“布拉子”、“咸食”等。恐怕这些你们大城市人没吃过吧，绝对是绿色食品，别有一番口感！ 看病也方便，如果你站在通道上罩手南望，会看到“章丘中医医院”的招牌。只要不是急病，步行跨过马路就到了。 上学不成问题，如果你是“幸运儿”，从幼儿园到初中，一条龙围着你的家转。大名鼎鼎的“章丘市实验幼儿园（县托）”是国办的，出门跨过马路走进小胡同就到了，不超过三百米。 二实小就是我们小区北邻，考虑到安全问题，小区的北门一直锁着。孩子上小学时可以出大门右拐，再右拐，到了，走马路也就三百多米吧！ 初中更赛了，家属院与初中操场就隔个花墙，花墙南端有个便门。本来是留给住在小区内老师上下班用的，咱家孩子就住院内，难道不能通过？
㈢ 三年前，教师进修学校教学部分没搬走时，与绣水中学之间有一堵高墙。因为两个学校的管理权限、国土属性以及办学模式的不同，还是各过各的日子。当教师进修学校教学部分搬走以后，绣水中学又经过重新规划，改造扩建，校属分离，才形成今天的格局。于是，将两家宿舍合并为一个小区，势在必然。两家宿舍合并后，我们自命为“进修——绣中宿舍小区”。 小区虽小，也得有人管理。不然的话，吃喝拉撒，衣食住行怎么能长久？于是，在领导的催促下，两家宿舍楼各推几位退休老同志走马上任了，名曰“小区管理委员会”。会员们各司其职，有主事的，也有管水管电管账的，还顾来清洁工。管账的差事给我了，还揽来上传下达，写写挂挂的杂事。咱相对“年轻”嘛，多跑点腿没啥。 人常说“麻雀虽小，五脏俱全。”自从我加入这个“民间组织”后，算是体验到了。 过去那些年，进修宿舍各户的用水用电，修修补补，都是有单位领导操持，即使水电有些浪费也能甩在“公家”身上。现在就不行了，遵照上级关于学校管理的文件要求，两宿舍的“公家”同时撒手了。 管委会经过思考，决定将水电表升级为“插卡”式的。旧楼中的改造很麻烦，从做宣传营造舆论，到挨家挨户勘察管路，设计，造预算，安装，收交款项，前前后后忙活了三个多月。有了卡虽然省去了挨家挨户抄表的麻烦，但需要以后实时充卡，这项工作责无旁贷的归我了。 千人千性格，万人万思想。你看水电充值吧，各家长计划日子的手段不一，有的一次可以充上几百元，也有的只充几十元，还有的算计到角，甚至有的不到一个月就为了充卡跑来两三趟。本来通知上写的是每月前三天集中充值，可总有人“该来的时候不来，不该来的时候又来了。”我们都是低头不见抬头见的左邻右舍，人家都手里持着卡，攥着钱，站在你面前了，岂有不充之理。 两家宿舍刚合并那阵儿，部分业主一时还不能适应，经常互相扯皮，甚至过不去。你看，有两人吵架来找管委会了。 住后院的说：“你为什么把汽车停在了我的地盘？” 住前院的说：“你凭什么开车经过我的门前？” 好吗，还得请两单位的“会长”才能解决。会长先垫上大原则：“我们已经是一家人了，不要再你你我我的。” 住里面的“会长”批评自己的户主：“地皮是国家的，小区是大家的，车位谁来得早谁就停上!” 住外边的“会长”教育自己的户主：“道路是小区的，谁都享受出来进去的权利，把通道让开！” 吵架的人各打五十大板，老实了。 老楼了吗，供给、排泄管路经常被堵或外漏。只要有人来反应，就得马上解决。有些部位的修缮“一动百枝摇”，需要多次的上下解释、沟通。多数户主好商量，也有的很固执，不容易动摇自己的固见。本来是给他们解决问题，倒像反过来求他似的，无语！ 雨季里，住顶层的户主因为漏雨找来了，漏雨的地方多了就得整个楼顶重铺防水层。按照《物业管理条例》的规定，包括楼顶在内的公共部分应该共同承担维修费用。可是，总有部分人认为“我不住顶层，就不该摊钱！”于是需要耐着性子，苦口婆心的解释劝说，直到说服为止。 户主们被说服后，又是预算又是找人，最后还得按实际开支算得每户的公摊款额。由于这座老楼多个户型，图纸不好找，不同户型的面积还是不同的，计算太麻烦了。倘若我不是数学老师出身，还真得烧些“脑细胞”。 随着房屋产权的放开，有的老师在外面买了新房，搬走后就把这里卖了。新来的户主做什么的都有，五花八门，并且人未搬进，便开始大兴土木。装修为了赶进度，加班加点，那些有考生的家长因受不了找来了。装修完后垃圾堆积在不该堆积的地方，邻家又来反映情况了。一件又一件的琐事，都需要“管委会”出面解决。 东邻商业城也是旧楼，前些年有的商家为了扩展楼内面积，便把窗户改成门，再在门外挂个长条的“人造阳台”。阳台是用三脚铁做成的，经过若干年的风吹雨淋能不生锈？那天一块玻璃突然凭空掉在路中央，幸亏没伤着人。后怕呀！这是管委会的一桩心病：咱跟商家不一个系统嘛！尽管为此跑了好多腿，磨过多少嘴，可人家总是答应在嘴上，却不落实在行动上。 不知市政府咋知道的，“拆违拆临办”来人了，他们仰着头围着这些破阳台转了半天，照了相，临走时留下一个字：“拆”。 很快，长臂挖掘机开来了，高傲的阳台根本不是它的对手，被打得落花流水，一败涂地。呵呵，还是“长臂猿”厉害！ 你看，又有人来充水电了，以后聊。不好意思！
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发表于 2018-10-22 06:39
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发表于 2018-10-23 10:33
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